ჩვენს ხელსაწყოებს დაემატა URAR შეფასებების ახალი სამუშაო პროცესი, რომელიც დაფუძნებულია MARS-ის R/earth ვერსიაზე (მრავალვარიატიული ადაპტური რეგრესიის სპლინები).
კონვერტაციას დაემატა გარკვეული გაუმჯობესება, როგორიცაა MLS შეყვანის დამუშავების სრული ავტომატიზაცია დედამიწაზე გაგზავნის გზით (), R::earth გამომავალის ანალიზი Excel ცხრილებში კორექტირებით და URAR ველების კორექტირების აგრეგაცია კონფიგურაციის ფაილზე. მომხმარებელს შეუძლია შეცვალოს:
- გასაანალიზებელი ველები,
- ორმხრივი და ცალმხრივი ურთიერთქმედების გააქტიურება,
- ცვლადები იძლევა ორმხრივ ურთიერთქმედებას, როდესაც მომხმარებელი ირჩევს ამ ვარიანტს და
- URAR ველები მოდელის მიერ განსაზღვრული კორექტირების გაერთიანების მიზნით.
ავტომატური სამუშაო პროცესი მნიშვნელოვნად აჩქარებს შეფასების პროცესს და აუმჯობესებს შეფასების სიზუსტეს.
სიზუსტის გაუმჯობესება მოდის უფრო ზუსტი CQA-დან ნარჩენი რუკების (ან ფუნქციის) ჩათვლით. ეს ფუნქცია, რომელიც დაწერილია C++-ში, ცვლის ფუნქციის გენერაციას, რომელიც ადრე შესრულებული იყო Minitab/Salford-Systems MARS-ის მეშვეობით.
მე R Studio გამოვიყენე ახალი სამუშაო ნაკადის სისტემის შესაქმნელად R სკრიპტში და C ++. R Studio ასევე გამოიყენება აღსასრულებლად, თუმცა ვგეგმავ შექმნა C ფრონტ -ენდში სამუშაო ნაკადის მართვისთვის. სისტემა შეიცავს დაახლოებით 1500 ხაზს R სკრიპტის კოდისთვის და 500 ხაზს C ++ კოდს.
სისტემა გამოიმუშავებს URAR- ის რეგულირებას შეუზღუდავი რაოდენობის გაყიდვების შესადარებლად და აწესრიგებს ყველა მათგანს მათი საშუალო 0.00001% ფარგლებში.
მე გამოვიყენე გაყიდვების შედარების მიდგომის ვარიაცია, რომელსაც სხვადასხვაგვარად უწოდებენ
- სუბიექტური ღირებულების შემცველი მიდგომა (SVCA),
- არამატერიალური ღირებულების შემცველი მიდგომა (ICVA), ან
- წვლილის ღირებულების მიდგომა (CVA)
ამ სამუშაო პროცესისთვის. ამ სახელებიდან, ალბათ, კონტრიბუციის ღირებულების მიდგომა ყველაზე ზუსტია. მიუხედავად იმისა, რომ „არამატერიალური ღირებულების შეკავების მიდგომა“ ხაზს უსვამს მიდგომის რეალურ უპირატესობას, ეს არის ბევრად უფრო ზუსტი ტერმინი საბაზრო ღირებულების შესაფასებლად. თუმცა, ამ აღწერის უარყოფითი მხარე ის არის, რომ რეგრესიის ნარჩენის მეშვეობით მიღებული მნიშვნელობა უფრო ზუსტად შეიცავს ყველა ცვლადები, რომლებიც არ შევიდნენ I ეტაპის რეგრესიულ ანალიზში. უფრო კონკრეტულად, ზოგიერთი ცვლადი შეიძლება ნაწილობრივ ხელშესახები იყოს, თუმცა უბრალოდ განუზომელია სხვადასხვა მიზეზის გამო. ტერმინი CVA ან წვლილი ღირებულების მიდგომა ასევე ხაზს უსვამს იმას, რომ კორექტირების გაანგარიშება ხდება შედეგად პირველი ქონების მახასიათებლების წვლილის ღირებულებების გამოთვლა, პლუს ტიპიური საბაზისო ღირებულება.
