Ниша недорогих оценщиков жилья Fannie/Freddie, вероятно, сохранится еще на долгие годы – по крайней мере, до тех пор, пока на рынке жилья время от времени наблюдается восстановление. Гибридные оценки никуда не денутся. Ипотечная система процветает благодаря недорогим решениям. На уровне GSE/Fannie/Freddie точные оценки хоть и хороши, но не […]
Обновления: на GitHub была загружена программа Prolog, которая показывает рабочий процесс для подхода остаточного сдерживания: https://github.com/wcraytor/RCA/tree/main/Prolog/protocol.pl Код R Studio R для создания ценовых моделей. для округа Сан-Матео, указанный в https://PacificVista.net/price_models, был загружен по адресу: https://github.com/wcraytor/RCA/tree/main/MarketAreaModel/Atherton/09012022. Если вы знаете, как программировать, вы можете возможно воспользуюсь информацией. Когда у меня появится время,
Технический фотограф — это фотограф, который сочетает фотографию с глубоким пониманием характеристик света, фотографируемого объекта и связанных с ним данных измерений. Технический фотограф может работать за пределами видимого диапазона светового спектра, хотя обычно в пределах 360–1000 нм. Если он имеет дело с лидаром для 3D-фотографии, он
Наш новый веб-сайт завершен, однако необходимо добавить больше контента. Этот веб-сайт состоит из 8 отдельных веб-сайтов: Основной веб-сайт WordPress https://pacificvista.net Веб-сайт технической фотографии/видео https://pacificvista.net/tech_photovideo (или https://Images.PacificVista.Net) Веб-сайт оценщика https://PacificVista.net/Appraisals (или https://Appraisals.PacificVista.Net) Веб-сайт оценщика https://pacificVista.net/ValuationEngineer (или , https://valuationEngineer.PacificVista.Net) Веб-сайт Knowledge Engineering https://PacificVista.net/K_Engineer (или https://KnowledgeEngineer.PacificVista.Net) Модель ценообразования
Подход остаточного сдерживания (RCA) Вариант традиционного подхода сравнения продаж для оценки. Введение и обзор Берта Крейтора, Pacific Vista Net, 6 августа 2022 г. Пасифика, Калифорния. Я представил новый метод сравнения продаж в 2020 и 2021 годах, который обещает далеко более высокая точность, объективность и надежность, чем обычно существующие методы
В наш набор инструментов добавлен новый рабочий процесс для оценок URAR, основанный на версии R/earth MARS (сплайны многомерной адаптивной регрессии). Преобразование добавило некоторые улучшения, такие как полная автоматизация обработки входных данных MLS посредством отправки в Earth(), анализ выходных данных R::earth в электронные таблицы Excel с корректировками и агрегирование.
Новая система рабочих процессов на основе пакета R Earth Подробнее »
Copyright (c) 2020, Pacific Vista Net, Все права защищены. Как независимому оценщику, было бы неплохо, если бы вы могли легко привлечь других оценщиков или экспертов на местах, не связанных с вашей компанией, для совместной работы над компонентами оценки, в которых, по вашему мнению, вам иначе не хватает. экспертиза? Конечно, в крупных коммерческих оценочных компаниях обычно бывает два-три
Вот краткий список основных программных инструментов, используемых в моем офисе: Статистика MARS Salford Systems MARS (15,000 XNUMX долларов США) или R-Language Earth Package (бесплатно) R-Language — сотни других полезных статистических, графических и сопутствующих продуктов. ГИС Quantum GIS https://www.qgis.org/en/site/ (бесплатно) ArcGIS ($$$) САПР для построения планов этажей Chief Architect Home Designer Pro (вы можете
Базовый набор программных средств для инженеров-оценщиков Подробнее »
