關於低成本評估
低成本房利美/房地美住宅估價師的利基市場可能會持續多年——至少只要房地產市場不時反彈。混合評估將繼續存在。抵押貸款系統的蓬勃發展依賴於低成本解決方案。在 GSE/Fannie/Freddie 層面，準確的評估雖然很好，但並非如此 […]
Prolog 和 R 代碼更新
更新：Prolog 程式已上傳至 GitHub，其中顯示了殘留遏制方法的工作流程：https://github.com/wcraytor/RCA/tree/main/Prolog/protocol.pl 用於建立價格模型的 R Studio R 程式碼對於聖馬刁縣，https://PacificVista.net/price_models 中列出的已上傳至：https://github.com/wcraytor/RCA/tree/main/MarketAreaModel/Atherton/09012022 如果您知道如何進行編碼，您可以可能會使用該資訊。當我有時間的時候，
什麼是“技術攝影師”？
技術攝影師是將攝影與對光特性、拍攝主題以及相關測量數據的敏銳理解結合起來的攝影師。技術攝影師可以在可見光譜範圍之外工作，但通常在 360 – 1000 nm 範圍內。如果他正在使用光達進行 3D 攝影，他
新網站完成
我們的新網站已完成，但還需要添加更多內容 該網站由 8 個獨立網站組成： 主要 WordPress 網站 https://pacificvista.net 技術攝影/視頻網站 https://pacificvista.net/tech_photovideo （或 https ://Images.PacificVista.Net) 評估網站https://PacificVista.net/Appraisals （或https://Appraisals.PacificVista.Net） 評估工程師網站https://pacificVista.net/ValuationEngineer （或者，https:/ /valuationEngineer.PacificVista.Net）知識工程網站https://PacificVista.net/K_Engineer（或者，https://KnowledgeEngineer.PacificVista.Net）價格模型
殘留遏制方法 (RCA)
殘留遏制方法(RCA) 傳統銷售比較方法的變體，用於評估簡介和概述作者：Bert Craytor，Pacific Vista Net，6 年2022 月2020 日加利福尼亞州太平洋我介紹了一種用於2021 年和XNUMX 年銷售比較方法的新方法，該方法有望在比現有方法通常具有更高的準確性、客觀性和可靠性
基於 R Earth 包的新工作流系統
基於 MARS（多元自適應回歸樣條）的 R/earth 版本的 URAR 評估新工作流程已添加到我們的工具集中。此轉換增加了一些改進，例如透過提交到 Earth() 來完全自動化處理 MLS 輸入、將 R::earth 輸出解析到 Excel 電子表格並進行調整和聚合
評估師協作 I
版權所有(c) 2020，Pacific Vista Net，保留所有權利作為一名獨立評估師，如果您可以輕鬆地與公司外部的其他評估師或現場專家就您認為自己缺乏的評估組件進行協作，豈不是很好專業知識？當然，在大型商業評估公司中，兩到三個人是很常見的。
評估工程師的基本軟件工具包
以下是我辦公室使用的主要軟體工具的簡短清單： 統計 MARS Salford Systems MARS（15,000 美元）或 R-Language Earth Package（免費） R-Language – 數百種其他有用的統計、圖表和相關產品。 GIS Quantum GIS https://www.qgis.org/en/site/ （免費） ArcGIS ($$$) 用於建築平面圖的 CAD 軟體 Chief Architect Home Designer Pro（您可以